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　　保利·海上瑧悦2024年劲销50亿+✿ღ，一路飘红的数据✿ღ，印证了保利·海上瑧悦的不凡之姿✿ღ，更是彰显北中环楼市红盘风范✿ღ。

　　如果说一次是意外✿ღ，两次是巧合✿ღ，那么次次都能榜上有名✿ღ，就非常认真的说明一个问题✿ღ：这个盘的确火到不行!

　　难能可贵的是✿ღ，作为黄金中环上少有的准现房✿ღ，今年置业明年即可入主✿ღ，大大缩减了租房+房贷成本✿ღ，更有眼见为实的品质感完美杜绝交付隐患✿ღ。

　　保利·海上瑧悦凭借【高定配套+高定学府+高定庭院+高定地库+高定雅宅+高定品牌】的6重优势✿ღ，在中环可谓是独此一份✿ღ，是真正的中环文化高定邸✿ღ！✿ღ！

　　5.高定雅宅✿ღ：产品力神仙户型✿ღ，3-4房多户型可选✿ღ，不仅方正朝南✿ღ、采光出色✿ღ，空间场景的使用功能也极具亮点

　　春节期间保利·海上瑧悦更是带来了首届东方非遗游园会✿ღ，9大非遗文化工坊✿ღ、5大新潮打卡点✿ღ，燃动北中环✿ღ，认购更可享车位券等多重高定臻礼✿ღ！

　　首先是与市中心更近的距离✿ღ，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2km✿ღ，能够享受到的城市资源自然也就更加丰富✿ღ。

　　同环线万/㎡✿ღ、闵行古美新房约85800元/㎡乐发彩票app下载官网最新版安卓手机怎么下载✿ღ、浦东三林新房已达105000元/㎡✿ღ，漕河泾已达二手11.5万+/㎡✿ღ、前滩二手已达15万+/㎡✿ღ。

　　同板块对比✿ღ，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡✿ღ，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01✿ღ、36-01✿ღ、37-01✿ღ、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡✿ღ。

　　作为上海“北转型”的核心承载区✿ღ，南大生态智慧城更是占据区域崛起高地✿ღ，承载着上海北翼门户的崛起厚望✿ღ。

　　南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的✿ღ，对标纽约曼哈顿✿ღ，不低于黄浦江两岸的建设标准✿ღ，致力打造产城融合✿ღ、生态宜居的卓越城区示范✿ღ。

　　南大整个板块约630公顷✿ღ，未来将导入8万产业人口和8万居住人口✿ღ，助力南大区域发展挂档提速樱朱音✿ღ，蓄势腾飞✿ღ。

　　产业方面✿ღ，南大智慧城重点发展数字经济✿ღ、合成生物✿ღ、科技金融先导产业✿ღ；未来✿ღ，将全面建设“数智南大”上海特色产业园区✿ღ、上海首个合成生物产业园区等✿ღ。截至目前✿ღ，数智中心已累计吸引中软国际✿ღ、新联数城✿ღ、清华大学研究生就业实践基地等530余家数字经济领域知名企业进驻✿ღ。

　　保利·海上瑧悦落位于此✿ღ，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城✿ღ，并与张江✿ღ、漕河泾共铸中环科创带”✿ღ，共同启幕上海未来城市想象力✿ღ。

　　在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一✿ღ。目前✿ღ，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷✿ღ，近1.8倍于世纪公园✿ღ，规划公园共计40+✿ღ，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一✿ღ。

　　而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”✿ღ，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地✿ღ，成为上海中环上最大的楔形绿地✿ღ。

　　南大智慧城✿ღ，是一个真正以公园为核心载体✿ღ，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心✿ღ。

　　而这其中✿ღ，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻✿ღ，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势✿ღ，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品✿ღ。

　　项目与地铁15号线米✿ღ，是实打实的中环旁真地铁盘✿ღ。优越的区域占位✿ღ，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间✿ღ，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感✿ღ。15号线与多条线路接轨✿ღ，快速通达长宁✿ღ、徐家汇✿ღ、静安等多个中心区域商圈✿ღ。

　　除此之外✿ღ，在保利·海上瑧悦的15分钟生活圈内✿ღ，还能够享受到山姆会员超市✿ღ、盒马✿ღ、华润万象汇商业和南大路TOD等诸多优质商业配套乐发彩票app下载官网最新版安卓手机怎么下载✿ღ，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性✿ღ。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内✿ღ，将带来极大的辐射效应✿ღ！

　　保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔✿ღ，基础教育为邻✿ღ，为孩子的成长增添了一份保障✿ღ，未来可期可待✿ღ。（教育设施相关最新信息及情况✿ღ，须以政府相关主管部门✿ღ、教育机构公开最新信息为准）

　　项目即将正式启动✿ღ，位于瑞丰南路丰翔路樱朱音✿ღ，预计2026年三季度交付使用✿ღ。将按照绿色低碳标准设计✿ღ，以“科技绿洲✿ღ、活力学堂”为主题✿ღ，打造成为开放活力的现代校园✿ღ、可持续的绿色校园✿ღ、融合创新的智慧校园✿ღ。

　　建成后✿ღ，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学✿ღ，引进基础教育资源✿ღ，与南大已有学校及教育项目共同发力✿ღ，增加区域教育资源供给✿ღ，促进教育公平✿ღ，实现教育质量和水平整体提升✿ღ，为产业人才及地区居民子女提供多元化✿ღ、高品质的教育服务✿ღ，让更多学生享受到基础教育✿ღ。

　　此外✿ღ，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米✿ღ，距宝山区南大实验学校约1.1公里✿ღ，小精灵幼儿园也已建成✿ღ。01

　　保利海上瑧悦建面约154㎡高定4房位处社区楼王位置✿ღ。南北两侧毫无遮挡✿ღ，楼下就是社区内最核心的景观✿ღ，独享景观头等舱✿ღ。

　　整个户型的尺度感✿ღ、实用性以及配置✿ღ，远超同等价位的百平米3房产品乐发彩票app下载官网最新版安卓手机怎么下载✿ღ，即使在同样面积段的4房产品中✿ღ，都是属于遥遥领先的地位✿ღ。

　　4房2厅3卫设计✿ღ，整体格局方正✿ღ，南北通透✿ღ，四开间朝南的奢阔尺度✿ღ，阳光清风肆意流淌✿ღ。阔绰LDKB一体化空间✿ღ，大尺度的竖厅设计✿ღ，容纳多元家庭欢欣团聚✿ღ。

　　对于终极改善家庭而言✿ღ，住的宽敞只是先决条件✿ღ。每位家庭成员能否获得更具私密性的居住空间✿ღ，才是关键✿ღ。而在保利海上瑧悦的建面约154㎡户型中✿ღ，业主从入户开始就享受到了更尊贵✿ღ、更具私密性的居住体验✿ღ：

　　温馨明亮的儿童房✿ღ，予孩子梦幻成长的童心世界✿ღ。父母在此陪孩子玩乐高✿ღ、讲童话故事✿ღ，享受温馨的亲子时光✿ღ。

　　4✿ღ、收纳空间✿ღ：入户三重玄关收纳场景✿ღ、高阶定制餐柜空间...保利对人居需求的把控体现的淋漓尽致✿ღ。

　　三重玄关收纳场景✿ღ，玄关柜顶天立地的设计充分提升了收纳空间✿ღ，内部格子规划也很科学✿ღ，女主人的包包✿ღ，吸尘器✿ღ、扫地机器人都有各自安置空间✿ღ。

　　总而言之✿ღ，这个建面约154㎡的户型✿ღ，将收纳维度做到了极致✿ღ，真正保证了业主未来居住的舒适度✿ღ、便捷度✿ღ。

　　每一件臻选品牌皆是居住品质感的彰显✿ღ。保利·海上瑧悦优选博世（厨房6件套）✿ღ、高仪✿ღ、唯宝等百年德国品牌✿ღ，且均为交付标准✿ღ，东方意蕴与国际品位和鸣✿ღ，用一部奢装教科书致敬当代雅仕✿ღ。

　　博世的六件套✿ღ，燃气灶+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机+两台冰箱✿ღ，市中心12万+的豪宅一般也就用四件套樱朱音✿ღ、五件套✿ღ。

　　主卫恒温龙头套装✿ღ、浴缸龙头✿ღ、水龙头均选用德国高仪樱朱音✿ღ，是五星酒店御用的世界领先品牌✿ღ，真是大手笔✿ღ！

　　如果用一个词形容样板间✿ღ，不是常规项目那种复制粘贴✿ღ，而是高级定制✿ღ。每个空间不仅是功能间✿ღ，更化身为艺术空间✿ღ。

　　还有厨房墙面选用的世纪冰玉大理石✿ღ、卫生间墙砖选用的简一瓷砖霜喜✿ღ。(国内大理石瓷砖品类开创者)

　　墙面木饰面选用珍贵影木-尼斯木✿ღ，多用于奢华酒店✿ღ，细腻蛇纹肌理融汇原始生命力✿ღ。木饰面的温润自然与大理石的硬朗高级相搭配✿ღ，刚柔并济✿ღ，奢华中透露着温馨✿ღ。

　　当然这样的艺术格调也从室内延伸至了公区✿ღ：影木与大理石的结合✿ღ，加上劳伦黑金大理石铺地✿ღ，尽显尊贵✿ღ。

　　吊顶✿ღ、餐边柜台面✿ღ、卫生间台盆等多处圆弧设计✿ღ，一方面是东方弧度美学✿ღ，另一方面也是考虑儿童友好✿ღ，避免磕碰的人性化设计✿ღ。

　　总结一下✿ღ，作为小区的楼王产品✿ღ，建面约154㎡的高定4房✿ღ，不管从户型尺度✿ღ、精装配置✿ღ、颜值...各个方面✿ღ，都堪称北中环改善天花板✿ღ。

　　来到样板间内✿ღ，99㎡户型每个房间都能当卧室用✿ღ，家庭生活全能王✿ღ，可谓中环的宝藏之选✿ღ，如此好产品与好机会✿ღ，值得趁早把握✿ღ！

　　该户型还制定了LDKB一体化空间规划✿ღ，厨房✿ღ、餐厅✿ღ、客厅三大空间联通✿ღ，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”✿ღ，促进日常互动交流乐发彩票app下载官网最新版安卓手机怎么下载✿ღ，让家人更亲密✿ღ，让陪伴更温馨✿ღ。

　　先说收纳✿ღ，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能✿ღ，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜✿ღ，同时✿ღ，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间✿ღ，将厨房收纳扩容30%✿ღ，这在同级别产品中十分罕见✿ღ。

　　130㎡大户型✿ღ，我们能看到创新设计的X百变空间✿ღ，链接家人情感的同时✿ღ，更强调提供丰盛多变的生活方式✿ღ。在这里樱朱音✿ღ，居住者可以将其打造为书房/琴房室✿ღ，为自己带来放松身心的私享空间✿ღ。同时✿ღ，也可以将其拓展✿ღ，打造成超大面宽的超级会客厅✿ღ，尽可能延伸出更大的社交场地✿ღ。

　　在精装选型上✿ღ，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌✿ღ；三大件采用日立（或同等品牌✿ღ，以实际交付为准）中央空调✿ღ、地暖和新风✿ღ。

　　厨房精装产品的使用上✿ღ，保利精选方太高端系三件套✿ღ，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼✿ღ，例如面材采用防油膜更便于清洁 ✿ღ；手势开机模式令烹饪更便利✿ღ，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房✿ღ。“一园三堂”礼序迎门✿ღ，归家皆是威仪铺成

　　居于园✿ღ，则隐于市✿ღ。保利·海上瑧悦围绕山水隐园✿ღ、门堂✿ღ、厅堂✿ღ、轩堂打造“一园三堂”✿ღ，将归家的仪式感拉满✿ღ，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉✿ღ，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境✿ღ。

　　在中国传统文化中✿ღ，门庭是家族✿ღ、家族地位和荣耀的象征✿ღ。一个宽敞✿ღ、气派的门庭✿ღ，不仅能够彰显家族的实力和地位✿ღ，更能够传递出家族的气韵和风范樱朱音✿ღ。

　　保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院✿ღ，定制约100米东方敞阔归家门庭✿ღ，迎接每一位当代雅仕的归来✿ღ，其尺度与艺术气质✿ღ，直线拉升入户体验✿ღ。

　　自门堂的气度与尊贵归家体验伊始✿ღ，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来✿ღ。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境✿ღ，五进礼序✿ღ，五重意境

　　从门堂进入之后✿ღ，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前✿ღ，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击✿ღ。慢慢深入之后便会发现✿ღ，眼前景色随着脚步一点点发生变化✿ღ，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏✿ღ，真正做到了“移步异景”的效果✿ღ。

　　厅堂和轩堂✿ღ，也在这番赏景过程中✿ღ，如画卷般依次展开✿ღ。前者还原出孔子树下讲学的场景✿ღ，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃✿ღ，构建出一个品茗厅琴的空间✿ღ。这一切来得如此自然✿ღ、连贯✿ღ，富有节奏和层次✿ღ，把园林艺术的本质抓得入木三分✿ღ。

　　水系景观真是让人眼前一亮✿ღ！项目将古代园林的精髓融入现代设计✿ღ，借鉴古代园林的经典元素✿ღ，如张园引水入园的巧妙构思✿ღ，将一条长约200米✿ღ、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区✿ღ，且这个水系的设计十分巧妙✿ღ，有静水✿ღ、跌水✿ღ、瀑布等多种多样的水景樱朱音✿ღ，感觉就像是生活在画中一样✿ღ！

　　借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法✿ღ，项目打造出近8000㎡的中央园林✿ღ，通过平远✿ღ、深远✿ღ、高远的层次变化✿ღ，极有东方园林的意境深远的美✿ღ，就像走在画中✿ღ，每一步看到的景色都不一样✿ღ。

　　项目中的选材标准✿ღ，堪比千万级豪宅的高定级别✿ღ，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺✿ღ。例如✿ღ，项目中使用的黑山石✿ღ，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙✿ღ，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重✿ღ，更彰显了对自然美的独到理解✿ღ。

　　园林师历时90余天✿ღ，行程近8000公里✿ღ，跨越全国9个省份✿ღ，只为寻找最符合东方园林精神的植被✿ღ，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境✿ღ。

　　此外✿ღ，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材✿ღ，足以体现细节与匠心✿ღ，景石采用天然石材“中国黑老石皮”✿ღ，千里迢迢空运而来✿ღ，置于水境空间形成山水交融的意境✿ღ，更显瑧悦高定匠艺✿ღ。

　　值得一提的是✿ღ，所看到的每一株苗木皆为精挑细选✿ღ，世界选种✿ღ。单株高达40万左右的日本进口羽毛枫✿ღ、静安石库门旁同款网红娜塔栎✿ღ、被艺术界人士誉为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配✿ღ，如同一个个花园岛屿✿ღ，营造高低错落的景观层次感✿ღ。

　　12月✿ღ，伴随着「雅苑归境」五进空间的开放✿ღ，整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现✿ღ，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演✿ღ。

　　实景直击人心的✿ღ，还有保利·海上瑧悦的架空空间✿ღ，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”✿ღ，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年✿ღ。

　　在这片天地✿ღ，铺展着亲子✿ღ、美育✿ღ、娱乐✿ღ、休闲等多重功能✿ღ，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅✿ღ，或在图书馆满足对于世界的想象✿ღ，乐高积木✿ღ、亲子手作等亲子娱乐区域✿ღ，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地✿ღ，为童年奏响美好序曲✿ღ。

　　尊贵座驾驰骋归来✿ღ，是高定归家礼序的重要一环✿ღ。为此✿ღ，保利·海上瑧悦匠心打造北中环实景地库✿ღ，营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验✿ღ。

　　仪式感十足的感应追光灯系统✿ღ，车行至何处✿ღ，灯光亮至何处✿ღ，坡道秒变时尚秀场✿ღ，舒缓归家情绪✿ღ，高级又浪漫✿ღ。

　　地库内部整体典雅金色搭配简洁线条✿ღ，化繁为简的美学张力✿ღ，让每一次归来优雅而舒适✿ღ。更有矩阵式星空顶行列式排布上方✿ღ，将东方秩序之美从雅宅✿ღ、园林贯穿至地库✿ღ。

　　地下归家大堂用材选取意大利进口岩板✿ღ，色泽温润✿ღ，和谐统一✿ღ。人脸识别自动移门便捷实用✿ღ，金属夹丝玻璃美观大气✿ღ，开阖家的尊崇与安心✿ღ。

　　作为一家头部央企✿ღ，保利不仅实力雄厚✿ღ，而且脚步稳健✿ღ！深耕上海21年来✿ღ，一直用心做产品✿ღ，赢得扎实口碑✿ღ！而今又恰逢保利21周年产品年✿ღ，这一次潜心打造海派东方美学✿ღ，打出了差异化的风格✿ღ，令人耳目一新✿ღ！

　　在“悦字系”东方美学这条产品线上✿ღ，保利已沉淀了璞悦✿ღ、琅悦✿ღ、瑧悦✿ღ、堂悦四个子品牌✿ღ！保利·海上瑧悦✿ღ，就是瑧悦品牌✿ღ，在上海✿ღ、乃至全国的首次亮相✿ღ！历来开山之作乐发彩票app下载官网最新版安卓手机怎么下载✿ღ，往往会倾注所有的产品力✿ღ！要做就要做到极致✿ღ！不惜工本✿ღ，乃至超配✿ღ！

　　保利·海上瑧悦✿ღ，北上海谨此文化高定邸✿ღ，高定雅宅+高定庭院+高定地库+高定学府+高定配套+高定品牌等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品✿ღ，引领区域热潮✿ღ！

　　无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接✿ღ，双TOD的重磅配套✿ღ，双公园的至臻之享✿ღ，以及基础教育齐聚✿ღ，让保利·海上瑧悦成为北上海热土上的火爆之选✿ღ！乐发II-欢迎您✿ღ，轴流泵乐发彩票app下载官网最新版✿ღ，乐发II✿ღ，乐发彩票III✿ღ，